Erhalten Sie Zugang zu unseren
Off-Market Objekten.

Bei unseren Immobilienprojekten liegen die Mietrenditen in der Regel zwischen 3,5 % und 5,5 % pro Jahr, abhängig von Lage, Objektzustand und Vermietungssituation. Wichtig hierbei ist: eine saubere Kalkulation muss alle Variablen berücksichtigen, inklusive Kaufpreis, Steuervorteil, Mietkredite, Lage und mehr. Unsere Objekte rechnen sich für verschiedene Personen unterschiedlich gut. Entscheidend ist bei uns bei der Projektauswahl, dass es einen klaren, kalkulierbaren Case gibt, der sich so gut rechnet, dass wir auch selbst investieren würden (oder es sogar tun).

Wir halten nichts vom klassischen Vergleichsportal-Ansatz, die besten Konditionen bekommt man durch direkten Kontakt mit Banken - insbesondere wenn man größere Kontingente abwickelt und somit eine stärkere Verhandlungsposition hat. Unsere Finanzierungspartner und wir nehmen bereits vor Vertragsstart Kontakt mit Dutzenden lokalen Banken auf und organisieren so meist deutlich günstigere Zinskonditionen.

Wir richten uns neben unseren eigenen Erfahrungen und Analysen auch stark nach dem Prognos Zukunftsatlas. Wir wählen gezielt Lagen aus, die mehr Chancen als Risiken bieten, mit positiven Bevölkerungsprognosen und hoher Mietnachfrage.

In unserem Portfolio haben wir ganz unterschiedliche Produkte: von klassischem Bestand über Sanierungen bis hin zu KfW40-QNG und Denkmal. Immobilien sind einer der besten Steuerhebel, die man in Deutschland hat.

Ein Teil unseres Gründerteams hat zuvor Vision Reality zur führenden Agentur für Bauträger und Projektentwickler im DACH-Raum aufgebaut. Dieses Netzwerk ermöglicht uns heute den Zugang zu einer unschlagbaren Auswahl an Immobilienprojekten in ganz Deutschland.

Wir sehen monatlich hunderte Projekte aus unserem Bauträgernetzwerk. Exklusiv vermarktet werden nur die, die unserem Investorenprofil entsprechen: Kompakte, gut finanzierbare Kapitalanlagen mit den besten Zahlen und Lagen — und bei denen wir dem Bauträger selbst vertrauen.

Nein. Unsere Vergütung kommt vom Bauträger, nicht von Ihnen (also ohne Aufschlag auf den Kaufpreis). Der Bauträger kalkuliert dabei nicht teurer, weil er sich im Gegenzug nicht selbst um Marketing und Vertrieb kümmern muss. Wir decken das effizient genug ab, dass unsere Vergütung aus genau dieser Ersparnis finanziert wird.

Wir achten darauf, dass eine solide Sondereigentumsverwaltung im Hintergrund ist und in der Regel die Erstvermietung garantiert wird (falls das Objekt nicht ohnehin schon vermietet ist).

Kein Problem. Schicken Sie uns ganz einfach eine WhatsApp-Nachricht und wir helfen Ihnen mit Ihrem individuellen Anliegen weiter. Wir freuen uns auf Sie!