Sanierte und vermietete Bestandswohnungen in attraktiver Lage

Über das Projekt

In der Seelenbinderstraße 15 im Leipziger Nordwesten entstehen sanierte, bereits vermietete Bestandswohnungen mit einer modernen, hochwertigen Innenausstattung. Im Zuge der Sanierung wurden die Einheiten umfassend modernisiert und mit neuen Materialien sowie durchdachten Details ausgestattet — helle Wohnräume, neue Bodenbeläge, stilvoll gestaltete Bäder und vorhandene Einbauküchen erhöhen zusätzlich die Vermietbarkeit.

Da die Wohnungen bereits vermietet sind, kalkulieren Sie mit realen statt mit Fantasie-Renditen — inklusive Sondereigentumsverwaltungs-Konzept ohne Kosten im ersten Jahr.

Leipzig gehört zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands: Die Einwohnerzahl ist von rund 480.000 um die Jahrtausendwende auf heute über 630.000 gestiegen. In der Studie "Vitale Innenstädte" des IFH Köln wurde Leipzigs Innenstadt als attraktivste Innenstadt unter deutschen Städten mit über 500.000 Einwohnern ausgezeichnet. Mit über 40.000 Studierenden und einer traditionsreichen Universität besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Bereits vermietet — keine Fantasie-Renditen, kalkulierbare Erträge ab Tag 1
• 3,4 % AfA Steuervorteil, vorhandene Einbauküchen mit Abschreibungsvorteil
• Über 40.000 Studierende in Leipzig als stabile Zielgruppe
• Sondereigentumsverwaltungs-Konzept: keine Kosten im ersten Jahr
• Nur 5 – 8 Minuten zu Straßenbahn/Bus, Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar
• Sachwert-Investment als Schutz vor Inflation