Neue KfW40-QNG-Apartments in der Josephinenstraße

Über das Projekt

In der Josephinenstraße 41 entstehen 24 kompakte Neubauwohnungen mit einer durchdachten Planung und zeitgemäßen Ausstattung. Die Wohnflächen von ca. 18 m² bis 63 m² sind gezielt auf die hohe Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten in Leipzig zugeschnitten. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schaffen helle, angenehme Wohnräume.

Durch die Kombination aus moderner Neubauqualität nach KfW-40/QNG-Standard, effizienter Flächennutzung und attraktiver Lage entsteht ein Wohnkonzept, das sich besonders für Studierende, Singles, Pendler und junge Berufstätige eignet — und dadurch eine sehr gute Vermietbarkeit bietet. Baugenehmigung und Projektplanung sind bereits abgeschlossen, die Zahlung erfolgt rechtlich abgesichert nach MaBV-Bauträgerverordnung.

Leipzig gehört zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands: Die Einwohnerzahl ist von rund 480.000 um die Jahrtausendwende auf heute über 630.000 gestiegen. Mehrere Universitäten und Fakultäten sowie ein studentisch geprägtes Viertel sorgen für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Mietwohnungen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• 10 % AfA Steuervorteil, bis zu 4 % Mietrendite
• 150.000 € KfW-Förderkredit ab 0,82 % Zins
• Moderne Energieeffizienz — niedrige Betriebs- und Instandhaltungskosten
• Grundrisse ideal auf die Bedürfnisse von Studierenden zugeschnitten
• Sofort baubereit — Baugenehmigung und Projektplanung bereits abgeschlossen
• Rechtlich abgesichert durch Zahlung nach MaBV-Bauträgerverordnung
• Staatliche Förderung möglich durch KfW-40 QNG Standard