Möblierte QNG-Apartments am historischen Lokschuppen

Über das Projekt

Im Herzen der Metropolregion, an der Grenze zwischen Nürnberg und Fürth, entstehen moderne, klimafreundliche Apartments am historischen Lokschuppen — eine einzigartige Chance mit hoher Nachfrage und unschlagbarer Abschreibung für Kapitalanleger. Die Wohnungen werden möbliert übergeben.

Kompakte Apartments in zentralen Lagen haben sich in den vergangenen Jahren als besonders stabile Anlageform etabliert. In wachsenden Städten mit steigender Anzahl an 1- und 2-Personenhaushalten, Studierenden und Berufspendlern besteht eine dauerhaft hohe Nachfrage nach effizient geschnittenem Wohnraum. Die zentrale Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr — nur rund 100 Meter von der U-Bahn — schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Die Lage profitiert von der Einbindung in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen, einem der wirtschaftsstärksten Räume Deutschlands mit rund 3,6 Mio. Einwohnern. Fürth selbst zählt zu den dynamischen Wachstumsstädten Bayerns mit einem Bevölkerungszuwachs von rund 12 % in den letzten zehn Jahren, bei einem gleichzeitig begrenzten Neubauangebot in zentralen Lagen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Zentrale Lage an der Grenze zwischen Nürnberg und Fürth, ca. 100 m von der U-Bahn
• Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Siegel
• Bis zu 10 % Abschreibung
• 150.000 € Förderkredit ab 1,42 % Zins
• Positiver Cashflow bereits ab Jahr 1
• Möbliert übergeben — sofort vermietbar
• Metropolregion mit 3,6 Mio. Einwohnern und 93.000 Studierenden